Office Park Lokeren
Energiezuinige kantoren op top locatie in Lokeren met BEN-label
Uniek gebouw met BEN-label wat uniek is voor kantoren! De 4.500 m² aan huur- en koopkantoren hebben niet alleen een centrale ligging in Lokeren en een aantal opvallende architectuurkenmerken. Ze maken ook gebruik van de meest duurzame technieken, die comfort koppelen aan een uitermate laag energieverbruik.
Maak een afspraak!verhuurd
Strategisch gelegen
De locatie, strategische ten opzichte van de op- en afritten van de E17, alsook aan de inkom van het industriepark E17/3 en E17/4 zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Bovenop de 94 parkeerplaatsen die voorzien zijn op de site kan er ook gebruik gemaakt worden van de carpool parking aan de overkant van de straat.
Bekijk de liggingAanvullend aan de groene omgeving
Naast de parkeergarages voor auto’s en fietsen bevat het kelderniveau ook douches en de technische ruimtes. Die situeren zich deels onder het gebouw en deels naast het gebouw.
De luchtgroep staat dus in openlucht, maar wel ondergronds, waardoor hij niet zichtbaar is voor de omgeving.
De kantoren zijn voorzien van een vrije hoogte van 2,70m hoog voor een gevoel van ruimte te creëren. Dit ook met zicht op de groene zone die op het terrein in overvloed aanwezig is.
Het gebouw heeft een 7m hoge inkomhal met veel licht en ramen om deze ruimte en buitengevoel hier ook door te trekken. In deze inkomhal is er aanpalend 1 grote vergaderzaal die per dag gehuurd kan worden.
Office Park Lokeren, duurzaam en toekomstgericht
De bouwheer wilde technieken op het hoogste duurzaamheidsniveau. Office Park Lokeren maakt gebruik van geothermie, met een BEO-veld dat 63 boringen van 150 meter diep telt.
Verwarming en koeling gebeurt via klimaatbalken in de kantoren. De gemeenschappelijke delen worden op natuurlijke wijze verlucht, terwijl dat in de kantoren gebeurt door mechanische extractie van vervuilde lucht en het inblazen van verse geconditioneerde lucht.
De elektriciteit wordt opgewekt met een PV-installatie op het dak. Een eigen hoogspanningscabine maakt de uitbreiding van de 14 laadpalen in de kelder in de toekomst mogelijk.
Uit de TCCO-berekeningen bleek dat in dit project de energiekost voor de kantoren minder dan 10 euro per m² bedraagt. Voor de uitbater van het gebouw is dit een belangrijke troef om potentiële huurders en kopers te overtuigen.
Het gebouw heeft een EPB-waarde van 39, rekening gehouden met de normen van de toekomst.
Gelijksvloers
Garage en technische ruimtes
Inplanting
Veiligheid
Veiligheid is ook een belangrijk punt voor Office Park Lokeren, hiervoor is het gebouw volledig beveiligd via een alarmcentrale alsook met camera’s om het volledige gebouw binnen als buiten in kaart te kunnen brengen voor de veiligheid van materialen en personen.
Alle toegangen, zowel binnen als buiten, zijn via badge controle.
Verhuur
| UNITS | BRUTO OPP | PARKING -1 | PARKING 0 | FIETSEN -1 | FIETSEN 0 |
| 0.3 | 350 MP | 3 | 3 | 5 | 1 |
| 0.4 | 439 MP | 5 | 5 | 6 | 2 |
Bovengrondse parking en fietsenstalling is inbegrepen id de huurprijs
De ondergondse parking is voorzien van Laadpalen
Op 20 meter van Office Park Lokeren bevindt zich een gratis carpool-parking voor 110 wagens mét laadpalen
Er is parking aan de noordkant van het gebouw in de doodlopende straat én in de aanpalende straat
Het gebouw heeft een EPB waarde van 39
Verkoop
| UNITS | BRUTO OPP | PARKING -1 | PARKING 0 | FIETSEN -1 | FIETSEN 0 |
| 0.1 | 445 MP | 5 | 5 | 6 | 2 |
Deze units zijn instapklaar afgewerkt
De onderdrondse parking is voorzien van laadpalen
Op 20 meter van Office Park Lokeren bevindt zich een gratis carpool-parking voor 110 wagens mét laadpalen
Er is parking aan de noordkant van het gebouw in de doodlopende straat én in de aanpalende straat
Het gebouw heeft een EPB waarde van 39